Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 LES HAUTS DE FORTERRE - 89
Ref : 20971
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Charmante maison bourgeoise de 82 m² située dans le paisible village des Hauts de Forterre, à seulement 25 minutes d'Auxerre. Cette propriété offre un cadre de vie tranquille avec une vue imprenable sur la forêt et la campagne environnante.
Profitez de son terrain clos de 730 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La maison comprend une cuisine équipée d'un poêle à granulés, un salon accueillant, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses.
Un double garage de 56 m² et d'autres dépendances pratiques complètent ce bien. Les commodités locales incluent une école élémentaire à 500 mètres et deux restaurants à proximité. Pour les amoureux de la nature, une forêt est accessible à seulement 600 mètres à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus de détails et une visite.
Profitez de son terrain clos de 730 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La maison comprend une cuisine équipée d'un poêle à granulés, un salon accueillant, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses.
Un double garage de 56 m² et d'autres dépendances pratiques complètent ce bien. Les commodités locales incluent une école élémentaire à 500 mètres et deux restaurants à proximité. Pour les amoureux de la nature, une forêt est accessible à seulement 600 mètres à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus de détails et une visite.
Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 730 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Campagne
Général
- Chauffage : Individuel poêle à granulés et électrique electrique et granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : TOITURE 21074.16 E HT EN FEVRIER 2014
- Travaux à prévoir : TOITURE GARAGE
- Taxe foncière : 458 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
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