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Description
** EXCLUSIVITE MAISON QUARTIER DU LARRY**
Visite virtuelle disponible
Cette maison récente, sans travaux à prévoir, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement idéal proche du tram et ses prestations de qualité. Profitez d'une excellente performance énergétique avec ses panneaux solaires et son DPE classé C.
Avec ses 85 m² habitables, cette maison comprend trois chambres spacieuses à l'étage, un séjour lumineux et traversant et un jardin de plus de 300 m² sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité. Le garage de 20 m² est un atout supplémentaire pour vos besoins de stationnement et de rangement.
La proximité des transports est un vrai plus : le tramway ligne A à la station Larry - Saint-Fiacre est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont également à portée de main : Cial Leclerc et Hôpital d'Orléans.
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Cette maison récente, sans travaux à prévoir, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement idéal proche du tram et ses prestations de qualité. Profitez d'une excellente performance énergétique avec ses panneaux solaires et son DPE classé C.
Avec ses 85 m² habitables, cette maison comprend trois chambres spacieuses à l'étage, un séjour lumineux et traversant et un jardin de plus de 300 m² sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité. Le garage de 20 m² est un atout supplémentaire pour vos besoins de stationnement et de rangement.
La proximité des transports est un vrai plus : le tramway ligne A à la station Larry - Saint-Fiacre est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont également à portée de main : Cial Leclerc et Hôpital d'Orléans.
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 340 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau solaire
- Façade : Crépi
- Alarme
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1587 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2023
Bien proposé par
Jimmy
loit
EI, agent commercial (RSAC 833826134)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
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