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Maison à vendre 4 pièces - 86,78 m2 NOGENT LE ROI - 28

Ref : 2717

219 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 86,78 m2 - Nogent Le Roi - 28 - CENTRE
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Description

L'agence Century 21 Epernon vous propose en EXCLUSIVITE AVEC LES AGENCES UNIES, barème d'honoraire consultable sur demande.

Cette ravissante maison de plain-pied idéalement située à Nogent-le-Roi, à deux pas des commerces et des commodités.

Un bien économe et moderne :
Classée en énergie C, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

À l'extérieur, de nombreux travaux récents ont été réalisés : ravalement de façade, toiture rénovée, clôtures neuves pour préserver votre intimité, allée aménagée alliant praticité et élégance, et gazon entièrement refait,

Description :
Ce bien chaleureux et fonctionnel se compose de :

Une entrée accueillante,
Un lumineux salon-séjour,
Une cuisine aménagée,
Trois belles chambres,
Une salle d'eau,
Un WC séparé.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin soigneusement entretenu, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison pleine de potentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 600m à pied
  • Ecole : 1.0klm à pied
  • Bus : 1klm

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942,0 € et 1274,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

Afficher le téléphone
02 37 83 57 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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