Appartement T1 à vendre 1 pièce - 23,18 m2 CLERMONT FERRAND - 63
79 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T1 lumineux à Clermont-Ferrand, secteur prisé
Idéalement situé dans le quartier recherché du stade des Cézeaux, à proximité immédiate du Parc du Creux de l'Enfer, ce T1 lumineux est une belle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Superficie : Appartement T1 spacieux, optimisé pour un agencement fonctionnel.
Luminosité : Une exposition idéale offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Situation locative : Actuellement loué, ce bien est parfait pour un investissement immobilier fiable.
Atouts et prestations
Cave privative : Un espace de rangement pratique et sécurisé.
Parking couvert : Idéal pour stationner un véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire.
Localisation de choix
À deux pas des commerces, des transports en commun, et des infrastructures universitaires des Cézeaux, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à la proximité du parc. Un emplacement qui allie praticité et qualité de vie.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif serein, ce bien répondra à vos attentes.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!
Vue globale
- Surface totale : 23,2 m2
- Surface habitable : 23,2 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Studio (18,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Entrée (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif urbain
- Toiture : Terrasse
- Douche
À savoir
- Charges / mois : 149,3 €
- Taxe foncière : 663 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 1791,81 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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