Appartement T1 à vendre 1 pièce - 34,81 m2 CLERMONT FERRAND - 63
82 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T1 lumineux avec vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand
Au cœur de Clermont-Ferrand, découvrez ce superbe appartement T1 qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, à un étage élevé, ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle et une vue époustouflante sur la célèbre cathédrale de la ville.
Caractéristiques principales :
Grande superficie : Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre spacieux.
Vue panoramique : Une perspective unique sur la ville et ses monuments emblématiques.
Rentabilité immédiate : Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Exposition idéale : Une luminosité remarquable grâce à son orientation et à sa hauteur.
Espaces pratiques : Une cave pour le rangement et une place de parking dédiée en centre-ville.
Proximité des commodités : Tout est accessible à pied commerces, restaurants, transports en commun, etc.
Ce T1 séduira aussi bien les investisseurs que les citadins en quête d'un logement pratique et charmant dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Vue globale
- Surface totale : 34,8 m2
- Surface habitable : 34,8 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (25,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cathédrale
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif urbain
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Douche
À savoir
- Charges / mois : 85,6 €
- Taxe foncière : 817 €
À proximité
- Bus
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 376
- Charges courantes par an : 1027,03 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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