Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 GRAULHET - 81
Ref : 13308
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien de caractère d'environ 140m², est idéalement situé à proximité du centre-ville de Graulhet.
Dans un quartier calme, vous pourrez profiter de son magnifique jardin de près de 1300 m², de ses nombreuses allées et d'un grand nombre d'essences d'arbres différentes.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger et un séjour. Le véritable atout de cette maison, l'extension type véranda de 28m², avec sa bibliothèque le tout bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, et donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'à l'atelier de près de 16m² et à la buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (11 m², 14 m², 9m² et 22m²) dont une atypique avec son estrade et son grand placard, ainsi qu'une salle d'eau, le toilette indépendant. La localisation, les volumes, le calme absolu font de ce bien rare un endroit unique à proximité immédiate des commerces, des écoles qui sont accessibles à pied. A voir absolument !!!
Dans un quartier calme, vous pourrez profiter de son magnifique jardin de près de 1300 m², de ses nombreuses allées et d'un grand nombre d'essences d'arbres différentes.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger et un séjour. Le véritable atout de cette maison, l'extension type véranda de 28m², avec sa bibliothèque le tout bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, et donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'à l'atelier de près de 16m² et à la buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (11 m², 14 m², 9m² et 22m²) dont une atypique avec son estrade et son grand placard, ainsi qu'une salle d'eau, le toilette indépendant. La localisation, les volumes, le calme absolu font de ce bien rare un endroit unique à proximité immédiate des commerces, des écoles qui sont accessibles à pied. A voir absolument !!!
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique clim réversible + electrique clim réversible et bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crepi sur pierre
- Véranda
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Laine de verre, double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2770,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10
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