Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54 m2 PARIS - 75012
Ref : 27836
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement 54 m² Rue Marsoulan Charme de l'ancien et emplacement idéal
Au cœur d'un immeuble des années 1926, cet appartement de 54 m² situé au 4 étage avec ascenseur offre tout le charme de l'ancien. Calme et traversant, il séduira les amateurs d'authenticité et de caractère.
Ce bien dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte,
Deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille,
Une salle d'eau,
Un WC séparé.
Parquet, moulures et cheminées apportent une touche d'élégance à cet espace à rafraîchir selon vos goûts. Une cave et un local vélo complètent les prestations, offrant des solutions de rangement pratiques.
Situé dans une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'un calme rare en plein cœur d'un quartier dynamique. À proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous, de la place de la Nation, des commerces et des transports, son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.
Un bien plein de potentiel, à personnaliser pour en faire votre futur chez-vous !
L'appartement sera libre d'occupation le 26/07/2025.
Au cœur d'un immeuble des années 1926, cet appartement de 54 m² situé au 4 étage avec ascenseur offre tout le charme de l'ancien. Calme et traversant, il séduira les amateurs d'authenticité et de caractère.
Ce bien dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte,
Deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille,
Une salle d'eau,
Un WC séparé.
Parquet, moulures et cheminées apportent une touche d'élégance à cet espace à rafraîchir selon vos goûts. Une cave et un local vélo complètent les prestations, offrant des solutions de rangement pratiques.
Situé dans une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'un calme rare en plein cœur d'un quartier dynamique. À proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous, de la place de la Nation, des commerces et des transports, son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.
Un bien plein de potentiel, à personnaliser pour en faire votre futur chez-vous !
L'appartement sera libre d'occupation le 26/07/2025.
Vue globale
- Surface totale : 53,6 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Double exposition sur cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 128,9 €
- Taxe foncière : 1155 €
- Fonds de travaux ALUR : 19,3 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
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