Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,10 m2 ISTRES - 13
Ref : 2036
750 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement neuf à Istres, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre spacieuse de près de 12m², cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par son confort.
Profitez d'une salle de sport accessible directement dans l'immeuble, parfait pour maintenir votre forme sans quitter votre domicile. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une isolation conforme aux normes RT 2012, garantissant votre confort tout au long de l'année.
La localisation est un atout majeur. Vous êtes à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus avec de nombreuses lignes, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, les commerces Marcel et fils, ainsi que Fresh, sont à quelques minutes à pied. Envie de nature ? Le Parc de Trigance est à seulement 3 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Elie Coutarel et l'École primaire Clos de La Roche, accessibles en quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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La localisation est un atout majeur. Vous êtes à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus avec de nombreuses lignes, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, les commerces Marcel et fils, ainsi que Fresh, sont à quelques minutes à pied. Envie de nature ? Le Parc de Trigance est à seulement 3 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Elie Coutarel et l'École primaire Clos de La Roche, accessibles en quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable.
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Vue globale
- Surface totale : 69,1 m2
- Surface habitable : 47,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 612,30 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471 €
- Etablissement état des lieux : 141,30 €
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345,0 € et 466,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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