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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,15 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1557

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,15 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX SAINT-GENES
Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente cet appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse, cellier et place de parking.
Idéalement situé à 300m de la Pl. Amédée Larrieu, il se compose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une jolie terrasse sans vis-à-vis.
Bénéficiez à seulement quelques pas de toutes les commodités avec la rue Edmond Costedoat (à moins de 600m).
Pour vos déplacements, le tram A arrêt « Palais de Justice » et B arrêt « Place de la Victoire » sont à égale distance (900m).
Parfait pour une résidence principale ou bien un investissement locatif.

DPE : C
Réf : 1557

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (26,7 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ornano

CENTURY 21 Ornano

CENTURY 21 Ornano

168 rue d'Ornano

33000 BORDEAUX

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05 57 22 21 36
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