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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 BEGLES - 33

Ref : 4028

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE
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Description

BEGLES BIRAMBITS

Découvrez cette maison familiale d'environ 115 m² habitable sur une parcelle de presque 300m².
Elle dispose au RDC d'un salon/séjour d'environ 27m² donnant sur une véranda lumineuse avec accès au jardin, une grande cuisine aménagée équipée, une chambre avec sdb et des wc.
A l'étage le palier dessert 3 chambres spacieuses et une sdb et un grenier. L'atout de l'étage ? Une grande terrasse accessible aussi par le jardin.
De vrais moments de détente en perspective
A cela se rajoute un grand garage et une rochelle de la même surface vous permettant de stocker vos affaires.
Ce bien à rénover présente l'avantage d'être en partie en pierre vous permettant ainsi de retrouver le cachet des maisons anciennes.
Les commodités ne manquent pas, vous trouverez à proximité commerces, ainsi que les écoles Ferdinand Buisson et le collège Pablo Neruda.
A proximité également de la gare de Bègles, du tram C et des bus a quelques minutes à pied et vous connectant facilement et rapidement à Bordeaux centre.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 1 RDC (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • véranda (14,8 m2)
    • Dégagement 1er (7,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre 2 à gauche (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Grenier (9,3 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : décorations et pose de parquets à l'étage en 2016
  • Travaux à prévoir : Bien à rénover, fuite de la terrasse du 1er étage
  • Taxe foncière : 1360 €

À proximité

  • tram : 5 minutes à pied
  • Bus : 4 minutes à pied
  • Ecole : 4 minutes à pied

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

1 rue Rosa Parks

33130 BEGLES

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05 56 20 21 21
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9,0/10
Location Gestion
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