Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m² ALBY SUR CHERAN - 74

Ref : 10626

239 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
Prix hors honoraires: 224000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Alby Sur Cheran - 74 - RHONE-ALPES

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Description

ANNECY SUD - Proche accès autoroute - Dans un cadre agréable au calme avec jolie vue dégagée - Beau T3 bis avec intérieur spacieux et lumineux. Cet appartement à une surface au sol d'environ 71m². Il offre une belle pièce de vie avec accès au balcon de 10m², une belle cuisine aménagée indépendante équipée. Deux chambres dont une avec dressing. Une cave et un parking de copropriété viennent s'ajouter aux nombreuses qualités de ce bien. A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 71,6 m²
Surface habitable : 71 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée - dégagement (13,6 m²)
- Séjour (23,7 m²)
- balcon (10,1 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- cellier (1,6 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cave (3,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1990

Équipements

Général

Surface cave : 3,7 m²
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Toiture : Tuile
Balcon

À savoir

Charges / mois : 95,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 63
Charges courantes par an : 1144,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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