Immeuble à vendre 270 m² PAMIERS - 09

Ref : 38838

245 000 €

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Immeuble à vendre - 270 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

PAMIERS
INVESTISSEMENT DE QUALITE
Immeuble de rapport en parfait état, situé dans une rue commerçante de la ville, il est composé d'un salon de coiffure loué 687 € HT , une cave, 2 pièces privées pour le salon, un magnifique appartement T4 au 1 er étage en triplex loué 630€ HC et un appartement T2 au 2eme étage loué 380 € HC.
les 3 lots sont en parfait état, propres et lumineux !
Revenus mensuels 1697€ HC soit 20364 € / an .
Un investissement qui approche les 8% de rentabilité brute !
Rénové en 2000. TOITURE REFAITE
Chauffage au gaz individuel!

Taxe foncière 3 440€

Vue globale

Surface totale : 270 m²

À savoir

Taxe foncière : 3432 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2021

Bien proposé par Anne-Eurielle berdeil EI, agent commercial (RSAC 842733644)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

Afficher le téléphone

05 61 60 09 60

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,2/10

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