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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,35 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59999

745,41 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50,35 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION T2 MONTPELLIER
Appartement T2 situé dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés.

Cet appartement lumineux offre un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec un placard aménagé, une salle de bains, et un WC indépendant.
Il dispose d'une terrasse de 9 m² ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité tels que Géant Casino à 300 mètres et Carrefour Drive à 700 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, notamment la ligne 6 à 200 mètres. Vous serez également proche de parcs agréables comme le Square Billie Holiday à 700 mètres.

Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (9 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 810 €
  • Loyer de base : 683,41 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 654,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 503,50 €
    • Etablissement état des lieux : 151,05 €
  • Dépôt de garantie : 683,41 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/10/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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