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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,07 m2 AGDE - 34

Ref : 3727

150 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49,07 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

** EXCLUSIVITE**AGDE**SENIORIALES IDEAL INVESTISSEUR**

Au sein d'une Résidence Sénioriales construite en 2012, à quelques minutes des commerces découvrez ce charmant appartement vendu loué, idéal pour un investissement. Situé au premier étage avec ascenseur, il s'ouvre sur un séjour/cuisine de près de 30 m², prolongé par une chambre spacieuse de 13.1 m² et d'une salle d'eau moderne. Une terrasse de plus de 13m² permet de bénéficier d'une agréable vue sur les jardins de la résidence.

A quelques minutes à pieds des principaux commerces, à quelques minutes en voiture des plages du Cap d'Agde, ce bien est u investissement idéal !

Vous avez un projet immobilier, un achat pour votre résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire ? Votre agence Century21 Vue sur Mer à Agde et l'ensemble de l'équipe vous accompagne pour l'ensemble de vos projets.

Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1006 €
  • Charges de copropriété : 3531,1 €

À proximité

  • Espace commercial Portes du Littoral
  • Collège
  • Ecole
  • Gare
  • Golf internationnal du Cap d'Agde

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3532,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2023
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone
04 67 11 21 21
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