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Maison à vendre 4 pièces - 129,62 m2 BOIS DE CENE - 85

Ref : 24966

319 180 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 129,62 m2 - Bois De Cene - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 vous propose cette maison contemporaine de 2019 située à proximité de CHALLANS et de MACHECOUL.
Elle vous offre une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec une belle hauteur sous-plafond, une grande baie vitrée qui apporte beaucoup de luminosité et une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Cette pièce est ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée,
2 chambres, salle de bains, WC, et buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage : une mezzanine qui sera redistribuée en 1 chambre de plus de 12 m2 et un bureau,
Les + : Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, Isolation extérieure en polystyrène haute densité et murs en béton banché favorisant le maintien d'une température constante dans la maison.
REF 718 LJ

Vue globale

  • Surface totale : 132,0 m2
  • Surface habitable : 129,6 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Parking extérieur
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 780,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent jaure EI, agent commercial (RSAC 935368886)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

02 40 02 23 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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