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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,55 m² VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 1251

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,55 m2 - Villebon Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century21 LD Immobilier à la plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en RDC, type 4 pièces 90m², 3 chambres, Idéalement situé au centre ville de Villebon, proche des commerces, transports et écoles, au pied des lignes de bus et à 25minutes à pied du RER B.
Dans une résidence très bien entretenue et verdoyante notamment grâce à un parc privé arboré, au calme,

Il se compose : d'une grande entrée donnant sur un séjour avec balcon orientation SUD, une belle cuisine indépendante équipée.
Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau, et un WC séparé.
Un escalier en colimaçon dessert la partie inférieure de l'appartement, donnant accès à un dégagement servant également de dressing/rangement et une chambre avec sa salle d'eau et WC.

Une place de Parking extérieur privative viens compléter le bien.

Isolation double vitrage.

Venez rapidement le visiter !!!

Vue globale

Surface totale : 91,0 m²
Surface habitable : 89,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (19,1 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Dégagement (7,4 m²)
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Charges / mois : 260 €
Taxe foncière : 1338 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 314
Charges courantes par an : 3120,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1920,0 € pour 2022

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

Afficher le téléphone

01 69 31 91 91

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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