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Description
BIDART - GRAND 3 PIECES PROCHE DU BOURG A RENOVER
Votre agence a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, cet appartement de 3 pièces aux beaux atouts. Situé dans une impasse calme, l'appartement est lumineux (traversant Ouest/Est) et fonctionnel (plan sans perte de place). Situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 80, le logement se compose :
- Au premier niveau : une entrée, un vaste séjour permettant d'accéder à un balcon avec vue dégagée, et une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon) ;
- A l'étage : deux belles chambres, une buanderie/dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave et 2 emplacements de parking complètent le tout !
La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 2 minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés comme Lidl et Intermarché. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à une minute à pied.
Pour vos déplacements, la gare de Guéthary est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos voyages. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de plusieurs forêts et parcs, parfaits pour des escapades en plein air.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cet appartement, qui ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires !
Votre agence a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, cet appartement de 3 pièces aux beaux atouts. Situé dans une impasse calme, l'appartement est lumineux (traversant Ouest/Est) et fonctionnel (plan sans perte de place). Situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 80, le logement se compose :
- Au premier niveau : une entrée, un vaste séjour permettant d'accéder à un balcon avec vue dégagée, et une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon) ;
- A l'étage : deux belles chambres, une buanderie/dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave et 2 emplacements de parking complètent le tout !
La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 2 minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés comme Lidl et Intermarché. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à une minute à pied.
Pour vos déplacements, la gare de Guéthary est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos voyages. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de plusieurs forêts et parcs, parfaits pour des escapades en plein air.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cet appartement, qui ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires !
Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 78,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 5,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2022 : Travaux de réfection de la rambarde des escaliers menant au bâtiment A / Travaux de toiture sur le bâtiment A (remplacement zinguerie au pourtour de la cheminée, réfection du chapeau et reprise du faitage) / Sécurisation de la haie aire de jeux
- Travaux à prévoir : Mars 2025 : Réfection de l'enrobé du parking, démoussage des toitures
- Charges / mois : 107 €
- Taxe foncière : 1102 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1284,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2025
Bien proposé par
Julie
ithursarry
EI, agent commercial (RSAC 953299880)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10
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