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Maison à vendre 9 pièces - 212,13 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21597

1 201 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1150000€
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Maison à vendre - 9 pièces - 212,13 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

LA ROCHELLE - Hyper Centre
Maison bourgeoise à rénover avec 2 garage de 50 et un de 90m² en sus.

Située à quelques pas du Vieux Marché, maison bourgeoise, offrant une surface habitable de 213 m2 pour une surface totale de 381,70m².

Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée, un studio, une chaufferie avec une salle d'eau et wc.
- au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et wc.
- au second étage 3 chambres avec chacun leur point d'eau et wc.

Une belle terrasse de 25m2 avec un grand garage de 50m² ainsi qu'une cave.

Bien d'exception. Rare dans le secteur !

Vue globale

  • Surface totale : 381,7 m2
  • Surface habitable : 212,1 m2
  • Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39476kWh/m2.ankg CO2/m2.an356 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380,0 € et 9320,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone
05 46 41 19 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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