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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 3999

129 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 85 m2 - Maubeuge - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Une maison rénovée, moderne et lumineuse à 5 minutes du centre de Maubeuge"

À la recherche d'un bien prêt à vivre, moderne, et idéalement situé ?
Ne cherchez plus ! Cette maison de 85 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Maubeuge.

Un intérieur moderne et pratique
La maison a été rénovée dans le respect des normes actuelles : isolation renforcée, fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz et toiture neuve.
Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal et d'une faible consommation d'énergie.
Dès l'entrée, le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité en famille.
Un espace repas complémentaire vous permettra de partager vos repas dans une atmosphère chaleureuse et agréable.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
La salle de bains, moderne et élégante, dispose d'une douche à l'italienne qui vous offrira un espace de bien-être quotidien.

Un extérieur fonctionnel et agréable
Le terrain de cette maison est à la fois pratique et facile à entretenir, vous permettant de profiter des journées ensoleillées sans trop de contraintes.
Un garage vient compléter le bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.

L'emplacement idéal
Cette maison ne manque pas d'atouts : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle vous offre un cadre de vie agréable, tout en restant au calme, dans un quartier résidentiel.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre première maison ou investisseur en quête d'un bien de qualité, cette propriété constitue un excellent choix.
Son état impeccable, son emplacement et ses équipements modernes feront de ce bien un investissement patrimonial sûr et rentable.

Ne tardez pas, cette maison est une véritable perle rare sur le marché de Maubeuge. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
03.27.60.21.21

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Autre (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Nord

CENTURY 21 Terre du Nord

CENTURY 21 Terre du Nord

12 Place du Général de Gaulle

59330 HAUTMONT

03 27 60 21 21
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