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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8295

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

66100 Perpignan - Kennedy.

Bel appartement lumineux, bien entretenu situé au deuxième et dernier étage dans le quartier de La Lunette à Perpignan.

Avec trois chambres spacieuses et un séjour confortable, cet espace est idéal pour les familles à la recherche de confort sans travaux à prévoir.
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'une isolation thermique excellente grâce au double vitrage.

Ce bien dispose d'un GRAND garage de 30m2 et deux caves , offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude individuels garantissent votre indépendance énergétique, tandis que la climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année.

À proximité, vous trouverez des commerces tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que des écoles et de nombreux restaurants.
Les parcs à proximité, comme le Square Aristide Maillol, offrent des espaces verts pour vos promenades. La gare TGV de Perpignan est accessible en 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 121,1 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • balcon avant (3,1 m2)
    • balcon arrière (3,2 m2)
    • Garage (29,4 m2)
    • Cave 1 (4,0 m2)
    • Cave 2 (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Grand garage
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €
  • Charges de copropriété : 62,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 753,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676,0 € et 914,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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