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Maison à vendre 4 pièces - 76 m² ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 3394

249 100 €

Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 76 m2 - St Vivien De Medoc - 33 - AQUITAINE

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Description

Située au cœur de Saint-Vivien-de-Médoc, cette maison vous séduira par sa proximité avec les commerces et les commodités essentielles.

Cette charmante maison, lumineuse et traversante, se compose de :
- Une entrée
- Un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie convivial
- 2 chambres spacieuses
- 1 bureau ou une chambre d'appoint
- Une salle d'eau moderne

Vous apprécierez le jardin d'environ 722m², parfait pour profiter des beaux jours.

*Bonus : Un studio indépendant à aménager, parfait pour accueillir des invités, un projet locatif ou un espace de travail personnel.

Ne tardez pas ! Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Médoc.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vue globale

Surface totale : 76 m²
Surface habitable : 76 m²
Surface terrain : 722 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit ciment peint
Cheminée, double vitrage, plain pied
Cheminée
Climatisation
Studio indépendant
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Mairie
Marché

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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