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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 15,38 m2 LE MANS - 72

Ref : 43210

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 15,38 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement charmant au cœur du quartier Miroir - Batignolles à Le Mans. Profitez d'une mezzanine astucieuse et d'un espace de vie habitable sans travaux. À seulement quelques pas de la gare Sud-Novaxis et de la gare du Mans, vous serez parfaitement connecté grâce aux lignes de tramway et de bus. Commerces, écoles et parcs à proximité vous garantissent un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité rare pour les investisseurs avisés !

Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 15,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • pièce de vie avec cuisine (9,4 m2)
    • Mezanine (4,1 m2)
    • Mezanine (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Volets roulants electrique
  • Plaque electrique

À savoir

  • Travaux récents : isolation pignon
  • Taxe foncière : 537 €
  • Charges de copropriété : 28,5 €

À proximité

  • GARE
  • Bus
  • Commerces
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 342,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34510kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/10/2022

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

10 bis Place des Jacobins

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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