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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,60 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 17715

850 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42,60 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42,60 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

Villeurbanne, Limite Montchat, Lyon 3 au 60 rue Antonin Perrin, à 2 pas du tram T3 Reconnaissance Balzac, dans une résidence neuve, venez découvrir ce joli T2 meublé composé d'une pièce principale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon de 11m². D'autre part, il y a une grande salle d'eau avec WC. Enfin, ce bien est loué avec un stationnement privatif. Disponible de suite.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
  • Type de construction : Moderne
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 813,66 €
  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 553,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426 €
    • Etablissement état des lieux : 127,80 €
  • Dépôt de garantie : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8718kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418,0 € et 566,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grande Rue

CENTURY 21 Grande Rue

CENTURY 21 Grande Rue

115 Grande Rue

69600 OULLINS

04 72 39 19 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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