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Appartement Studio à louer 1 pièce - 30,30 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 1042

690 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30,30 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

À LOUER Studio 31 m² secteur David Marseille 13008
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location un studio de 30,30 m² LC rénové, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente des années 2000, sécurisée avec gardien sise 30, rue des Mousses 13008 loyer mensuel CC 690 €. Ce charmant studio au calme, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas des plages du Prado. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien dispose également d'un box fermé, moyennant 100 € en sus, un avantage considérable dans ce secteur recherché, où les places de parking sont rares et souvent coûteuses. Vous pourrez ainsi profiter d'une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le studio bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes à pied du Rond-Point du David, un quartier animé offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Vous serez également proche des plages, parfaites pour profiter de la mer Méditerranée. À proximité, vous trouverez une large offre de restaurants, idéale pour les repas en bord de mer ou pour découvrir la cuisine locale dans une ambiance conviviale. Ce quartier dynamique vous permettra de combiner confort de vie et détente, tout en étant bien desservi par les transports en commun et piste vélos.
Loyer 690 € CC / mois dont 40 € de charges. Mandat n° : 182 - Honoraires à la charge du locataire 393,90 € Pour tout renseignement, contactez Luc BENBOROUM au 06.09.09.61.44

Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Entrée (4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 393,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303 €
    • Etablissement état des lieux : 90,30 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 600,0 € pour 2021
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 339241762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Intramuros

CENTURY 21 Intramuros

CENTURY 21 Intramuros

18 Cours Pierre Puget

13006 MARSEILLE

04 91 00 39 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,9/10

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