Maison à vendre 4 pièces - 87,92 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34
259 000 €
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Description
un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne. Située dans un quartier calme, cette maison de 88 m² est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaires.
Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, chacune offrant un espace de vie agréable, cette maison est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux et une cuisine entièrement meublée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel et une climatisation efficace. L'isolation en double vitrage PVC garantit une performance énergétique exceptionnelle, classée B.
Le garage privatif offre un espace de stationnement sécurisé. À proximité, vous trouverez des commerces tels que Lidl à seulement 10 minutes à pied, ainsi que des écoles comme l'école primaire Sainte-Jeanne d'Arc à 6 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries sont également accessibles à pied.
Pour vos moments de détente, le Square Aussel est à seulement 9 minutes à pied. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! 0467002121
Vue globale
- Surface totale : 87,9 m2
- Surface habitable : 87,9 m2
- Surface terrain : 225,80 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Charges / mois : 31 €
- Taxe foncière : 1509 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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