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Appartement T2 à louer 2 pièces - 28,90 m2 REIMS - 51

Ref : 16683

584 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 28,90 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

A LOUER - T2 MEUBLE - RUE DE VESLE

Découvrez cet appartement meublé idéal situé dans le quartier prisé de Hincmar, à Reims. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, habitable sans travaux, avec un chauffage et une eau chaude individuels pour un confort optimal.

À seulement 5 minutes à pied, la station de tramway Comédie vous permet de rejoindre facilement les lignes de transport TRAM, vous connectant rapidement à toute la ville. Vous trouverez également plusieurs arrêts de bus à proximité, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements quotidiens.

Les commodités locales sont à portée de main avec le Coccinelle Supermarché à seulement 100 mètres, ainsi que l'Intermarché et le Monoprix à 400 mètres. Pour les familles, trois écoles se trouvent à quelques minutes à pied, garantissant un accès facile à l'éducation.

Le quartier regorge de restaurants, boulangeries et boucheries, ainsi que de nombreux bureaux de poste. Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Square des Victimes de la Gestapo et le Parc de la Patte d'Oie sont à quelques pas. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend dans cet appartement exceptionnel.

Disponible de suite !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 554 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 308 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224 €
    • Etablissement état des lieux : 84 €
  • Dépôt de garantie : 1108 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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03 26 47 34 34
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
7,3/10

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