Appartement Studio à louer 1 pièce - 18,06 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23421
397 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FERRAND - PROCHE FACULTÉ DE MÉDECINE
Situé à proximité immédiate du CHU et de la Faculté de Médecine, ce charmant studio se trouve dans un quartier calme et agréable, parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tram) et à deux pas des commerces et autres services essentiels.
Dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux vous offrira un cadre de vie confortable et pratique.
Une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle
Lumineuse et agréable, cette pièce de vie vous permettra d'aménager un coin salon et un coin nuit. La cuisine équipée ouverte (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) est idéalement intégrée à l'espace, permettant un aménagement optimisé et pratique.
Une salle de bain bien agencée
Équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, cette salle d'eau offre tout le confort nécessaire tout en restant fonctionnelle et bien agencée.
Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, assurant un confort et une tranquillité appréciables, même en étant proche du centre-ville.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, vous offrant ainsi un confort thermique assuré tout au long de l'année, sans souci de gestion.
Un espace de stockage supplémentaire dans la cave privative est également inclus, idéal pour ranger vos affaires en toute sécurité.
Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et confortable, à proximité des arrêts de bus/tram, commerces, écoles et services.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Situé à proximité immédiate du CHU et de la Faculté de Médecine, ce charmant studio se trouve dans un quartier calme et agréable, parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tram) et à deux pas des commerces et autres services essentiels.
Dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux vous offrira un cadre de vie confortable et pratique.
Une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle
Lumineuse et agréable, cette pièce de vie vous permettra d'aménager un coin salon et un coin nuit. La cuisine équipée ouverte (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) est idéalement intégrée à l'espace, permettant un aménagement optimisé et pratique.
Une salle de bain bien agencée
Équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, cette salle d'eau offre tout le confort nécessaire tout en restant fonctionnelle et bien agencée.
Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, assurant un confort et une tranquillité appréciables, même en étant proche du centre-ville.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, vous offrant ainsi un confort thermique assuré tout au long de l'année, sans souci de gestion.
Un espace de stockage supplémentaire dans la cave privative est également inclus, idéal pour ranger vos affaires en toute sécurité.
Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et confortable, à proximité des arrêts de bus/tram, commerces, écoles et services.
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Vue globale
- Surface totale : 18,1 m2
- Surface habitable : 18,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif collectif electricité
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 337 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 198,66 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 144,48 €
- Etablissement état des lieux : 54,18 €
- Dépôt de garantie : 337 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- TRAMWAY
- Commerces
- FACS
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240,0 € et 370,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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