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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,25 m2 GRABELS - 34

Ref : 2126

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20,25 m2 - Grabels - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Charmant appartement d'une pièce situé au premier étage, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur.
Dans le quartier paisible de La Valsière à Grabels. Cet appartement offre une surface habitable de 20 m² très lumineux, prêt à vivre sans travaux nécessaires. Profitez d'une piscine pour vous détendre les jours ensoleillés et d'un balcon pour savourer votre café du matin.

Le confort est assuré avec un chauffage individuel et une excellente isolation grâce aux murs et au double vitrage. L'eau chaude est également individuelle, garantissant votre indépendance.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Gaston Planté est à seulement 300 mètres, desservi par la ligne 24, facilitant vos trajets quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec un Casino à 300 mètres et un Grand Frais à 700 mètres.

Les familles apprécieront la proximité d'écoles telles que l'Institut régional de formation sanitaire et sociale à 300 mètres. Pour vos loisirs, les parcs Bau de Rochas et Toussain Louverture sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 20,3 m2
  • Surface habitable : 20,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 475
  • Charges courantes par an : 215000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2005kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 590,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

290 avenue Théroigne de Méricourt

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 64 98 98
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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