Maison à vendre 5 pièces - 103,05 m² VOUZIERS - 08

À VENDRE Immeuble à fort potentiel à Vouziers
Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation

Situé au cœur de Vouziers, dans un cadre agréable et paisible, cet immeuble sur plusieurs niveaux représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent valoriser un bien à fort potentiel.
Détails du bien :

Rez-de-chaussée :
Un local commercial de 50 m², avec une belle façade et une visibilité optimale. Facilement transformable en appartement moderne selon la demande du marché.
Idéal pour créer un logement T2/T3 ou maintenir une activité pro.

1er étage :
Un appartement à rénover, parfait pour un projet locatif. Un vrai potentiel de rentabilité une fois les travaux réalisés.
Excellent rapport qualité/prix pour optimiser votre investissement.

2e étage Grenier aménageable :
Un grand espace sous combles, exploitable pour la création d'un nouvel appartement ou d'un duplex.
Surface supplémentaire = valeur ajoutée assurée !
Les atouts :

Multiples possibilités d'aménagement selon votre projet (résidence principale, location longue durée, meublée, saisonnière...)

Secteur calme, à proximité des commodités, idéal pour séduire futurs locataires ou occupants

Potentiel de revalorisation important après rénovation

Une vraie opportunité pour créer plusieurs lots rentables dans un immeuble à taille humaine.
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien rare à Vouziers.