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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7108

257 990 €

Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
Prix hors honoraires: 245000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - La Roche Sur Yon - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Maison Familiale Idéale Proche de la Place Napoléon

Située dans une impasse calme, cette maison de 120 m² est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. À seulement 10 minutes à pied de la Place Napoléon, vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante ravira les amateurs de convivialité, tandis que le séjour-salon, avec sa cheminée, invite à des moments de détente en famille. La véranda, équipée de la climatisation réversible et de volets, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une lumière naturelle en toute saison

Honoraires charges acquéreurs
Mandat N° : 5648
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1790€ et 2500€ (2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 396 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (29 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- véranda (17,1 m²)
- mezzanine (15,0 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

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02 51 37 78 31

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