Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,88 m2 BORDEAUX - 33
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité du TRAM D, des commerces Barrière du Médoc et du Parc Bordelais, cet appartement de Type T3 a de nombreux atouts, dont une rénovation de 2023.
Situé dans une rue calme du quartier, au 3ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un appartement traversant avec 2 grands balcons loggia.
Il se compose d'une entrée avec un dégagement spacieux, d'un séjour avec baie vitrée sur balcon ainsi que de la cuisine pour bénéficier de l'extérieur de chacune des pièces.
Sur l'arrière, deux chambres avec accès terrasse bénéficient d'une vue dégagée. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien ainsi qu'une cave.
Les parties communes sont parfaitement entretenues et le ravalement de façade date de 2023-2024.
Un local vélo est à disposition.
DPE : D
Century21 Pey Berland- 05 57 99 76 32- ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour Dubergier
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Vue globale
- Surface totale : 77,3 m2
- Surface habitable : 60,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- balcon (11,2 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,1 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement et terrasse parking et entrée voitures
- Charges / mois : 142,2 €
- Taxe foncière : 1311 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 1704,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pey Berland
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