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Description
RESIDENCE DU CHATEAU !
Dans un quartier recherché situé sur les hauteurs de Cognin, en limite avec Bissy, un agréable appartement 3 pièces de 69.42m², habitable sans travaux, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu.
Situé à l'orée d'un pré, l'environnement est campagnard tout en étant proche des commerces et transports en commun.
Le bien s'ouvre sur une entrée, un séjour avec accès à une terrasse exposée Ouest, une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, deux chambres dont une grande avec dressing aménagé, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé.
Une cave et un parking extérieur de copropriété complètent le bien.
Les fenêtres, les volets roulants électriques et la porte d'entrée ont été changés en 2021.
La copropriété a déjà fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, permettant ainsi un bon confort de vie.
Faibles charges de copropriété.
Dans un quartier recherché situé sur les hauteurs de Cognin, en limite avec Bissy, un agréable appartement 3 pièces de 69.42m², habitable sans travaux, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu.
Situé à l'orée d'un pré, l'environnement est campagnard tout en étant proche des commerces et transports en commun.
Le bien s'ouvre sur une entrée, un séjour avec accès à une terrasse exposée Ouest, une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, deux chambres dont une grande avec dressing aménagé, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé.
Une cave et un parking extérieur de copropriété complètent le bien.
Les fenêtres, les volets roulants électriques et la porte d'entrée ont été changés en 2021.
La copropriété a déjà fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, permettant ainsi un bon confort de vie.
Faibles charges de copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 69,4 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 991 €
- Charges de copropriété : 654 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 325
- Charges courantes par an : 654,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1470,0 € pour 2023
Bien proposé par
Marion
barrier
EI, agent commercial (RSAC 902837921)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10
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