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Appartement à vendre 2 pièces - 52,95 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2335

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 52,95 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX quartier SAINT SEURIN

Découvrez ce très bel appartement rénové avec des matériaux d'une qualité exceptionnelle, situé dans une petite rue calme du quartier prisé de Saint Seurin.
Il se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine sur mesure avec plan de travail en DEKTON, entièrement équipée dont deux fours, une cave à vin et des plaques NEFF.
De l'entrée, vous accèderez à une chambre avec placards intégrés sur-mesure, à une salle de bain en marbre et dans le prolongement, à une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
Chaque détail a été pensé pour faciliter la vie : miroir anti-buée, isolation par le sol pour garder la belle hauteur sous plafond, luminaires design qui resteront, prises intégrées dans le plan de travail, ...
À seulement quelques minutes à pied de la place Gambetta, du Tram A et du bus accès gare Saint Jean, sa localisation est un atout indéniable.
Venez vite découvrir cette pépite qui peut se louer jusqu'à 1307 euros par mois.


DPE : D

Century21 Pey Berland- 05 57 99 76 32- ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour Dubergier
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour/cuisine (30,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • salle de bain/wc (7,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Cave (7,2 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1265,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pey Berland

CENTURY 21 Pey Berland

CENTURY 21 Pey Berland

14 rue Duffour Dubergier

33000 BORDEAUX

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05 57 99 76 32
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Location Gestion
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