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Maison à vendre 3 pièces - 68,55 m² MONTCLERA - 46

Ref : 291

85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 68,55 m2 - Montclera - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

MONCLERA, village typique du Lot. Vous profiterez des commodités de CAZALS qui est à 4 min en voiture, mais aussi de SALVIAC qui se trouve à 10 min en voiture.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une grand espace buanderie / atelier. A l'étage, un agréable séjour / salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte ; mais également une salle d'eau avec un wc. Au second niveau, une chambre mezzanine avec une magnifique vue.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

Surface totale : 119,2 m²
Surface habitable : 68,6 m²
Nombre de pièces : 3
- Sas (26,2 m²)
- Palier (0,9 m²)
- Séjour (29,6 m²)
- Cuisine / Salle à manger (16,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Chambre avec une Mezzanine (16,5 m²)
- Buanderie (24,5 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel elec + bois elec + bois
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Ballon électrique 2024
Taxe foncière : 532 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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05 19 08 07 77

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