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Maison à vendre 3 pièces - 74,71 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24213

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 74,71 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE En limite de VILLIERS SUR MARNE, dans le quartier de Coeuilly et à seulement 10 minutes à pied du RER. Charmante meulière indépendante entièrement rénovée. Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, une superbe cuisine ouverte, un salon et une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres et un wc séparé. Au-dessus combles aménagés pour du rangements supplémentaires. Sous-sol et parkings dans le jardin.
Sa situation et ses prestations sauront vous séduire. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Surface terrain : 156 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Rue et Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière, crépi
  • Double vitrage
  • Persiennes métalliques
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine sur mesure Mobalpa + électroménagers Siemens. Ravalement extérieur côté jardin.
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28861kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964,0 € et 2656,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10

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