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Maison à vendre 3 pièces - 74,71 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24213

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 74,71 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE En limite de VILLIERS SUR MARNE, dans le quartier de Coeuilly et à seulement 10 minutes à pied du RER. Charmante meulière indépendante entièrement rénovée. Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, une superbe cuisine ouverte, un salon et une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres et un wc séparé. Au-dessus combles aménagés pour du rangements supplémentaires. Sous-sol et parkings dans le jardin.
Sa situation et ses prestations sauront vous séduire. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 74,7 m²
Surface habitable : 74,7 m²
Surface terrain : 156 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Rue et Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière, crépi
Double vitrage
Persiennes métalliques
Portail électrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Cuisine sur mesure Mobalpa + électroménagers Siemens. Ravalement extérieur côté jardin.
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964,0 € et 2656,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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