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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,38 m² PARIS - 75016

Ref : 9459

455 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,41 % TTC
Prix hors honoraires: 440000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,38 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Description

COUP DE COEUR- Idéalement situé Rue Davioud, tout proche du métro Ranelagh, ces nombreux commerces et écoles de renom.
Idéal pour un primo accédant, investissement locatif ou pied-à-terre.

Venez découvrir ce magnifique appartement deux pièces entièrement refait à neuf de 46,38m2 de surface au sol totale et 32,27m2 Loi carrez totale situé au 7ème et dernière étage avec ascenseur jusqu'au 6ème étage d'un très bel immeuble ancien d'angle de standing bien parfaitement entretenu et sécurisé.

Ce bien recherché se compose d'une entrée, un séjour lumineux exposé Nord /Ouest et superbe vue tour Eiffel avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains avec w-c.
Double vitrage et nombreuses fenêtres.
Chauffage collectif et ballon d'eau neuf.
Excellente distribution des pièces.

A visiter au plus vite

Vue globale

Surface totale : 46,4 m²
Surface habitable : 46,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

dégagée sur Tour Eiffel

Général

Chauffage : Collectif
Eau chaude : Individuelle ballons
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 152,3 €
Taxe foncière : 772 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

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