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Appartement Triplex à vendre 6 pièces - 165,51 m² PARIS - 75016

Ref : 5581

2 275 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,41 % TTC
Prix hors honoraires: 2200000€

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Appartement Triplex à vendre - 6 pièces - 165,51 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VICTOR HUGO - Entre la place Victor Hugo et le Saint-James, triplex d'exception. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier à la façade cossue, ce triplex propose ce que le marché immobilier parisien de l'ancien a de plus recherché : hauteur sous plafond atteignant les 4.50m, terrasse de 25m² exposé O, traversant, cheminée et modularité selon les besoins et envies de chacun. Spacieux séjour avec cheminée tournée sur sa terrasse au calme absolu, deux master, deux chambres ou bureaux supplémentaires, grande cuisine, 3 WC, 2 caves. Rénovation complète à prévoir. Fort potentiel. Proche de toutes les commodités. Sectorisation publique Janson de Sailly. BIEN RARE.

Vue globale

Surface totale : 204,5 m²
Surface habitable : 165,5 m²
Type d'appartement : Triplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,8 m²)
- Double séjour (42,1 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Chambre n°1 (19,7 m²)
- Chambre n°2 (16,6 m²)
- Chambre n°3 (12,9 m²)
- Chambre n°4 (7,5 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Dégagement (8,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- abris de jardin (2,5 m²)
- Terrasse (25,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Cheminée : 1
Digicode

À savoir

Charges / mois : 980 €
Taxe foncière : 4154 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 11716,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6610,0 € et 8980,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auteuil Immobilier

CENTURY 21 Auteuil Immobilier

110 avenue Mozart

75016 PARIS

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01 42 15 16 21

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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