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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,05 m² TOULOUSE - 31

Ref : 112548

244 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79,05 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

TOULOUSE AVENUE DE LOMBEZ - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 pièces d'environ 79 m² dont chaque pièce ouvre sur un agréable balcon. Baigné de lumière et entièrement refait à neuf avec goût, cet appartement au pied des commodités (commerces et transports) saura ravir les plus exigeants.
La localisation est idéale, à seulement 300 mètres de la station de tramway Arènes sur la ligne T1, facilitant vos déplacements dans la ville. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Carrefour Market à 200 mètres et plusieurs écoles à proximité, dont l'école maternelle publique Polygone à 300 mètres.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs environnants, dont le Jardin du Pech à seulement 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi.

Vue globale

Surface totale : 79,1 m²
Surface habitable : 79,1 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- cellier (2,3 m²)
- Entrée (13,9 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Séjour (22,8 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- salle d eau (5,5 m²)
- WC (1,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1969

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 97 €
Taxe foncière : 1348 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 29
Charges courantes par an : 1029,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

Afficher le téléphone

05 34 51 18 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

7,7/10

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