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Maison à vendre 4 pièces - 95,18 m2 BRESSOLS - 82

Ref : 334

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 95,18 m2 - Bressols - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Bressols sur une parcelle de 480 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles, au calme au fond d'une impasse. Avec son séjour traversant et ses trois chambres , elle est parfaite pour accueillir votre famille. Elle développe une surface habitable de 95 m² avec climatisation et d'un double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

La maison dispose aussi d'un cellier attenant au garage. Vous serez à proximité immédiate des commodités essentielles : le Grand Frais, Aldi et Carrefour sont à quelques minutes en voiture. Les écoles maternelle Jean Zay et Jacques Prévert sont accessibles à pied en 5 minutes, idéal pour vos enfants.

Pour vos loisirs, le Parc de loisirs et le Wam Park sont à seulement 5 minutes en voiture. Envie de nature ? La forêt domaniale d'Agre est à 8 minutes en voiture. De plus, plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries sont à deux pas pour votre plus grand plaisir.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Bressols !

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Faitage, VMC et radiateurs
  • Taxe foncière : 1114 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2022
Bien proposé par Sylvie trebosc EI, agent commercial (RSAC 983290180)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

Afficher le téléphone
05 63 25 00 28

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