Maison à vendre 9 pièces - 199 m² CAIRON - 14

Ref : 2633

577 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 199 m2 - Cairon - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

CAEN Nord, 10min de Caen/20min de la mer, à Cairon, charmante MAISON INDIVIDUELLE avec partie en pierres + une EXTENSION de 2013 totalisant 199m² habitable / 223m² au sol.

Elle comprend au RDC une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 62m² accès terrasse, une cuisine équipée moderne, une arrière-cuisine/buanderie, WC avec lave-mains.
Au 1er et second 6 chambres et une grande mezzanine, dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 3 WC au total.

DPE C et C. Poêle à granulés.

Dépendance pour stockage, atelier ou bureau indépendant possible.

Terrain clos et arboré de 848m² avec terrasse exposée Sud-Ouest et appentis/car-port. Stationnements dans la cour possible.

Charme de l'ancien avec de beaux volumes !

Vue globale

Surface totale : 223 m²
Surface habitable : 199 m²
Surface terrain : 848 m²
Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]
- Entrée avec placard (6,1 m²)
- WC avec lave-mains (1,4 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- cuisine aménagée et équipée (11,6 m²)
- Salle à manger (38,3 m²)
- Salon (24,0 m²)
- palier coin bureau (6,7 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Salle de bains avec wc (6,9 m²)
- Dressing (8,5 m²)
- Chambre 3 (14,9 m²)
- Chambre 4 (14,0 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Chambre 5 (8,4 m²)
- Mezzanine (10,4 m²)
- Chambre 6 (10,4 m²)
- Pièce aménageable (15 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur
Double vitrage, placards
Adoucisseur
Appentis
Cuisine entièrement équipée
Poele à granulés
Puit
Vmc
Volets roulants électriques
Clôture

À savoir

Travaux récents : 2016 : générale et complément en 2022 : poele, wc, cuisine, des fenetres et volets / ballon élec (2020) Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 1321 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/12/2024

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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02 31 97 13 21

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