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Maison à louer 5 pièces - 161,44 m² ROQUETTES - 31

Ref : 23239

1 937 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 161,44 m2 - Roquettes - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Maison meublée à louer à Roquettes

Découvrez cette magnifique maison en excellent état, située dans la paisible commune de Roquettes (31120). Dotée de 4 chambres spacieuses, d'une mezzanine et d'un salon lumineux, cette maison meublée offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.

Profitez d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, lave-linge, réfrigérateur...). Le salon, avec sa cheminée au centre de la pièce, est parfait pour des moments conviviaux. La maison est équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal et comprend une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.

Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Beaucru (ligne 317) et à proximité de la gare de Pins-Justaret. Les commerces, tels qu'Intermarché et Carrefour Market, se trouvent à quelques minutes en voiture, de même que plusieurs écoles et parcs.

Magnifique jardin entretenu par un jardinier, inclus dans la location.

Disponible début février.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 187,5 m²
Surface habitable : 161,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour Cuisine (63,1 m²)
- cellier (10,2 m²)
- Dégagement (8,5 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Salle de bain (7,3 m²)
- Chambre 3 (13,9 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- WC 2 (1,6 m²)
- mezzanine (15,8 m²)
- mezzanine (40,2 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Plancher chauffant au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Loyer de base : 1750 € par mois
Provision pour charges : 187 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 4 octobre 2024
Honoraires charge locataire : 1614,40 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1130,08 €
- Etablissement état des lieux : 484,32 €
Dépôt de garantie : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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05 61 76 46 56

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