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Description
ARTHES, sur les hauteurs, maison familiale avec vue imprenable sur Albi
Découvrez cette charmante maison construite en 1984, offrant 160 m² habitables et située dans un secteur calme avec toutes les commodités à proximité : école, marché, boulangerie, pharmacie
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et cosy de la pièce à vivre de 51 m², grâce au poêle à bois orientable et à la vue panoramique sur Albi depuis le séjour. La cuisine, réaménagée en 2017, a été conçue pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal, chaque recoin a été exploité pour un maximum de rangement. Son agencement réfléchi et pratique facilite le quotidien.
L'espace nuit se compose d'un premier palier qui dessert 3 chambres et un WC. Une pièce traversante, actuellement aménagée en bureau, peut également être transformée en espace de rangement, dressing ou bibliothèque selon vos besoins.
Une extension réalisée en 2008 complète cet ensemble et comprend une chambre avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un placard et d'une double vasque.
Le sous-sol complet offre un espace polyvalent avec une buanderie avec douche, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC. Cet espace peut facilement être aménagé pour accueillir des invités ou servir de cabinet professionnel.
Le reste du sous-sol comprend un double garage carrelé, équipé de 2 portes sectionnelles motorisées ainsi qu'un vaste espace de rangement de 60 m².
L'ensemble est implanté sur un terrain de 903 m², piscinable, où, pour les plus chanceux, vous pourrez apercevoir des chevreuils se promenant à proximité.
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas
Découvrez cette charmante maison construite en 1984, offrant 160 m² habitables et située dans un secteur calme avec toutes les commodités à proximité : école, marché, boulangerie, pharmacie
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L'espace nuit se compose d'un premier palier qui dessert 3 chambres et un WC. Une pièce traversante, actuellement aménagée en bureau, peut également être transformée en espace de rangement, dressing ou bibliothèque selon vos besoins.
Une extension réalisée en 2008 complète cet ensemble et comprend une chambre avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un placard et d'une double vasque.
Le sous-sol complet offre un espace polyvalent avec une buanderie avec douche, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC. Cet espace peut facilement être aménagé pour accueillir des invités ou servir de cabinet professionnel.
Le reste du sous-sol comprend un double garage carrelé, équipé de 2 portes sectionnelles motorisées ainsi qu'un vaste espace de rangement de 60 m².
L'ensemble est implanté sur un terrain de 903 m², piscinable, où, pour les plus chanceux, vous pourrez apercevoir des chevreuils se promenant à proximité.
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Vue globale
- Surface totale : 275 m2
- Surface habitable : 160,2 m2
- Surface terrain : 903 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Panoramique
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 62 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Poele à bois hase 2016, cuisine Maxima 2017, nettoyage façade 2025 Année rénovation: 2007
- Taxe foncière : 2189 €
À proximité
- Calme
- Commerces : 650 m
- Commodités : 650 m
- Crèche : 2.6 Km
- Ecole : 800 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3480,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10
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