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Maison à vendre 4 pièces - 86 m² SETE - 34

Ref : 4790

735 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Coup de Cœur de l'agent! 1ére LIGNE ETANG DE THAU!

Century21 Agence des Halles vous présente cette belle maison de plain pied située dans le quartier prisé du Barrou à Sète.
Récemment rénovée elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 38m² prolongée par une terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau, de trois belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un garage.
La maison est équipée d'huisserie en double vitrage, de volets roulants centralisés, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une alarme.

Amoureux du calme, vous serez séduit par l'environnement de cette maison, vous profiterez d'un accès direct sur les berges de Thau d'où vous pourrez contempler de magnifiques couchers de soleil.

A visiter rapidement.

Vue globale

Surface totale : 102,3 m²
Surface habitable : 86 m²
Surface terrain : 274 m²
Nombre de pièces : 4
- Entree (4,8 m²)
- Séjour / Cuisine (38,1 m²)
- Buanderie (5,3 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Salle de bain (3,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (14,9 m²)
- Jardin cours (76,5 m²)
- Terrasse (95 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Etang de Thau

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Abri de jardin
Alarme
Barbecue
Buanderie
Climatisation réversible
Cuisine équipée et aménagée
Place de parking
Poêle à bois
Porte garage électrique
Volets roulants électrique centralisés
Wc suspendus
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1829 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/12/2024

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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