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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,70 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9511

1 325 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,70 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente en exclusivité, un appartement non meublé de trois pièces principales entièrement rénové. Situé à proximité immédiate du Stade de France, à 900m du RER B "Plaine Stade de France" et proche du canal de l'Ourcq, ce bien comprend : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec balcon, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Pour toute visite, merci d'envoyer votre dossier à location.dalayrac@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Balcon (5,2 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1186,99 €
  • Loyer de base : 1185 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 852,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655,80 €
    • Etablissement état des lieux : 196,74 €
  • Dépôt de garantie : 1185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone
01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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