Maison à vendre 6 pièces - 161,90 m² ST MARCEL LES VALENCE - 26

Ref : 10534

575 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 161,90 m2 - St Marcel Les Valence - 26 - RHONE-ALPES

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Description

CENTURY21 vous propose cette magnifique villa d'environ 160m2 sur une parcelle d'environ 1400m2 à Saint-Marcel-les-Valence.

Rénovée en 2022, ce bien ce compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une lumineuse véranda qui vous accueillera toute l'année, de cinq chambres, d'une salle d'eau composée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.
Une piscine complète ce bien pour ce rafraichir les chaleurs d'été ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Cette villa répondra à vos attentes d'une vie familiale, confortable et épanouie.

Située à proximité de nombreux commerces et à 10min seulement de la gare TGV, cette villa bénéficie d'un emplacement calme et privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez votre conseiller Century21 au plus vite !
04 75 81 35 81

Vue globale

Surface totale : 248,6 m²
Surface habitable : 161,9 m²
Surface terrain : 1 370 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (40,6 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Degagement (6,6 m²)
- Salle de bains (9,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (4,8 m²)
- Cellier (9,2 m²)
- Garage (39,3 m²)
- véranda (28,9 m²)
- pool house (18,6 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe a chaleur
Façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, double vitrage, loggia, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

Afficher le téléphone

04 75 81 54 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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