Appartement T4 à louer 4 pièces - 99,03 m2 LYON - 69008
1 846 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir ce spacieux T4 meublé, alliant élégance et naturel, la résidence sécurisée EN SCENE, vous offre un cadre de vie idyllique et convivial, à proximité des commerces, transports (SNCF, métro, tram et bus) :
- Tram 6 arrêt "Petite Guille" à 9 minutes à pieds
- Tram 4 arrêt "Lycée Lumière" à 12 minutes à pieds
- Tram 2 arrêt "Jet D'eau" à 12 minutes à pieds
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cathédral avec cuisine équipée, d'une suite parentale, de 2 chambres avec placard et une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, meuble vasque), de toilettes séparées avec coin buanderie et lave-main.
Une terrasse de 40m² au niveau du logement. Et une terrasse sur toit de 61.23m² vue sur Fourvière et les tours Part-Dieu.
Vous réaliserez des économies grâce aux normes BBC (basses consommation) ; double vitrage
Garage large en sous-sol.
Disponible le 16 janvier 2025
Complément loyer : 111.03 € justifié par deux terrasses avec une grande superficie, équipement non obligatoire : lave-vaisselle, télévision.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 206,5 m2
- Surface habitable : 99,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour cuisine (32,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Chambre 4 (9,6 m2)
- Salle de bain (4,8 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (9,4 m2)
- cellier (1,8 m2)
- Terrasse (46,3 m2)
- Terrasse (61,2 m2)
- Année construction : 2022
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1534,97 €
- Loyer de base : 1534,97 € par mois
- Complément de loyer : 111,0 €
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1288,56 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 991,20 €
- Etablissement état des lieux : 297,36 €
- Dépôt de garantie : 3069,94 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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