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Appartement F1 à louer 2 pièces - 31,25 m2 ROMAINVILLE - 93

Ref : 830

990 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 2 pièces - 31,25 m2 - Romainville - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Romainville, à deux pas du centre-ville et des commerces. Ce charmant logement de 38.90m², neuf, est parfait pour un couple ou une personne seule. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, il offre un séjour/cuisine lumineux de 17.44m² et un espace cosy de 8.57m². Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt de bus Louise Dory (lignes 145, 318) et de la ligne métro 5 Bobigny-Pantin - Raymond Queneau à quelques pas, ainsi que des commodités telles que Galerie lafayette outlet à moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 753 €
  • Loyer de base : 753 € par mois
  • Complément de loyer : 167 €
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 406,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312,50 €
    • Etablissement état des lieux : 93,75 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

À proximité

  • Métro : 10 min
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)568kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190,0 € et 310,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

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01 48 21 01 49
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8,6/10
Location Gestion
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