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Maison à vendre 4 pièces - 104,50 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1155

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 104,50 m2 - Martigues - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 Icaza immobilier Martigues vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied aux Laurons, commune de Martigues, située dans un quartier prisé proche de la nature et des plages.

Offrant trois chambres confortables et une pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets, elle est entièrement climatisée pour votre confort. La piscine et sa terrasse seront idéales pour se détendre aux beaux jours.

La maison est habitable sans travaux, avec une excellente isolation thermique et énergétique. Le stationnement et le rangement seront facilités grâce au garage spacieux.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec le Port des Laurons à seulement 3 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes de bus. Les commodités locales incluent des commerces, écoles, et restaurants à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible, pratique et confortable.

A VISITER SANS TARDER.

Vue globale

  • Surface totale : 139,1 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Mezzanine (11 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,9 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Autre (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1300,0 € pour 2023
Bien proposé par Olivia oxisoglou EI, agent commercial (RSAC 937886224)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

32 avenue de la Paix

13500 MARTIGUES

Afficher le téléphone
04 42 42 80 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,8/10

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