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Maison à vendre 5 pièces - 132 m² SAGY - 95

Ref : 676014

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - Sagy - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située dans le village de SAGY dans une impasse calme, cette belle maison individuelle sur sous-sol total ayant bénéficié récemment d'une isolation par l'extérieur, vous propose en rez de chaussée: une entrée sur un grand séjour lumineux et traversant équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une grande véranda, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage: un palier, 2 grandes chambres, une salle de d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur vous disposerez également d'une grande terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un très beau bassin à poissons, d'une grande allée menant au sous-sol total vous permettant de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de stationnement privatif.

Situé, aux portes de Cergy à seulement 10 minutes de la gare RER de Cergy le Haut, le village de SAGY dispose de beaucoup de commodités (écoles, commerces, bus,....)

Cette maison individuelle est une opportunité unique à saisir.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et la découvrir.

Prix de présentation : 379 000€

Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965

Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (26,4 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Chambre1 (8,3 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- couloir (3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (2,3 m²)
- Chambre 3 (19 m²)
- Chambre 4 (20 m²)
- Salle d eau (3,6 m²)
- WC (1 m²)
- véranda (22 m²)
- Sous-sol total enterré (69,9 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 71 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel bois poele à bois bois
Eau chaude : Ballon
Véranda
Double vitrage, placards
Adoucisseur d'eau
Cuisine aménagée
Double vitrage
Garage + place de stationnement
Placards
Poele
Porte de garage élèctrique
Véranda
Volets roulants électriques
Wc rdc + wc étage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Veranda (2017) et Isolation par l'extérieur (2022)
Taxe foncière : 1639 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087,0 € et 1471,0 € pour 2021

Bien proposé par Antonio martinho fonseca EI, agent commercial (RSAC 932625965)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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01 34 66 16 16

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