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Maison à louer 4 pièces - 79,21 m2 GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44

Ref : 12237

1 300 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 79,21 m2 - Grandchamps Des Fontaines - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Située à Grandchamp des fontaines, avec un accès facile à la route Nantes/Rennes, cette maison T4 louée meublée est entièrement neuve (tout est compris dans les charges).

Ce bien se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour offrant une pièce de vie de 31,11m². D'un dégagement qui dessert à une chambre avec placard (9,45m²) et d'une salle d'eau avec W.C (3,46m²).

À l'étage le palier dessert deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec W.C (4,75m²).

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos.

Belle performance énergétique pour ce logement : DPE C.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité.

Venez la visiter !

Libre immédiatement,

Loyer : 1100€
Charges : 200€
honoraires : 858€
caution : 2200€

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600,60 €
    • Etablissement état des lieux : 257,40 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

Afficher le téléphone
02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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